商铺多少年收回成本是划算的（商铺多少年收回成本是划算的呢）

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1、但是，每月350元即每年4200元，不足房价的3%，看起来是太低了。不过，如果是以下特殊情况就另当别论：如果是在一块刚开发有待发展的街区，所谓好戏还在后头，起点低也就意味着增值空间大增值速度快，那么头一二年往往租金低一点，5-8%之间，是可以接受的。其实，按这个比例，你那个租金还是低了一点。

2、买一个门面大约需要每月支付几千元到数十万元不等的租金。以下对门面的租金进行详细解释：租金受地段影响：门面的租金高低主要取决于其所处的地段。在繁华的商业街区或者城市中心，门面租金通常会更高。而在较为偏远或者不太繁华的地区，租金会相对较低。

3、具体到“一般店面租金3000元左右一个月”的情况，这只是一个大致的估计值。实际的租金可能因上述因素而有所变动。因此，想要了解具体某个店面的租金，最好是直接联系房东或房地产中介进行详细咨询。同时，承租店面时还需考虑其他成本，如装修费用、人员工资等，以确保自己的经营能够盈利。

4、租一个店铺一个月需要的费用因多种因素而异。租金因店铺所处的地理位置、规模、人气等因素不同而有所差异，一般租金在3000元至30000元之间。以下是关于租金的具体解释：地理位置：店铺所处的地段是影响租金的重要因素。繁华的商业街区、人流量大的地段，租金往往较高。

商铺多少年收回成本是划算的（商铺多少年收回成本是划算的呢）

1、买商铺可以贷款，但贷款多少合适需根据具体情况而定。买商铺贷款的具体数额取决于多个因素。以下为您详细解释：贷款能力评估：商业银行或其他金融机构在审批商铺贷款时，会考虑借款人的收入状况、征信记录、还款能力等因素。每个人的贷款额度都是根据其自身条件确定的。

2、商铺贷款是否合适，取决于个人或企业的实际需求和财务状况。商铺贷款通常用于购买商铺或进行商业投资，其合适与否主要取决于以下几点：财务状况评估在考虑贷款金额时，首先要考虑自己的经济实力和未来的现金流状况。

3、买划算，首先你买了这个店铺就属于你的固定资产，你可以65万转手卖出去，当然你不会卖啦。那么你使用这个店铺，未来说不定这个店铺会涨价，你可以把店铺租出去，每个月也租两万，租的是你的，未来卖出去的还是你的。

4、如果有房产或是可抵押的，那贷款就更容易多了。你要是郑州的话，我可以介绍你你平安专门做这个的。想投资200万买商铺，每年5万租金出租，划算吗？不划算，你在购买这个商铺的时候花费了200万，但是每年的租金只有5万元，想要将投入的资金全部都赚回来，需要40年的时间一点不划算。

1、国际上通行的算法是按现行租金十到十五年收回房价为宜，年租金26400，收回38万就是14年，应该还是可以的。不过在中国经常不能按理论计算，只要你能租出去，多高都不高，租不出去多低都有可能。

2、3年的500元相当于现在的28000元。1983年的人均可支配收入64元，而2020年全国的人均可支配收入已经达到了30733元，整整上涨了56倍左右。按照比例，当时的500元，基本可以相当于现在的28000元。

3、已知30座位车租金165元，35座位车210元。初一多少人？解：设原计划租X辆车。

1、县城商铺270万，商铺年租金一年10万元，这种情况的话建议还是卖掉好，不建议继续持有。为什么建议把县城270万的商铺卖掉呢？主要原因有以下几点：第一，商铺的回报率太低投资商铺总成本是270万元，年租金是10万元，按照这个购买商铺的成本和租金年回报率只有7%，回报率太低了。

2、具体要看商铺位置，以及附近人流量和未来发展空间。如果现阶段无法集中人流量，属于长远期投资的项目，鉴于你目前的状况可以考虑转手。如果属于现阶段就可以开门做生意，人流量比较大，位置比较好的商铺，建议还是挺一挺。如果觉得做生意有风险可以先租给别人顶一部分按揭。

3、按照目前的租金，十五年可收回成本就值得投资，如果你的商铺能得到10万的话，卖150万是合理的价格，再根据其他因素进行考虑：比如说马上要在周围修地铁啦，或者周围要建小区了就可以贵一点，如果马上就要到期了（一般商铺的使用权为50年）或者你比较着急需要现金，就可以适当便宜点。

1、所以按照目前的情况，并不是投资商铺最好的机会。商办和商铺一样，也是可卖可租，不过相对来说，风险较小，因为商办一般小面积偏多总投资较少。根据目前的发展形势，未来租房族的群体会越来越大。

2、总得来说目前的一个市场环境来看，商办是比商铺更适合投资的。

3、目前成都市中心的商铺不论是住宅底商还是商业街区单价都比较高，达到了5-15W不等，而商办的话在2W一下，单价低很多，所以成本来说，商办更低。但是当然的，商铺的租金收益更明显，这要根据您的预算具体分析，商铺更适合长期持有，资金占用很大，商办可以方便转手什么的，方便。

4、住宅投资难度低、风险小、收益可以预期；商铺投资风险大、特别是新铺面，个人建议铺面要认真甑别开发单位和地段，谨慎投资。

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